广东 / 广州购房评估买房预算分析：按当前月供能力最多能买多贵的房？
广东 / 广州购房评估会根据你的首付预算、月供能力和贷款条件自动生成结果，用来评估可承受的房屋总价、单价和相关支出。
购房能力评估重点不是单看贷款额，而是看总预算、首付、月供压力和税费合计是否匹配，下面的结果表会直接展示。
广州计算结果
已按首套新房口径，根据现有购房资金、月供能力、贷款期限和购房面积估算可承受的购房总价与单价，结果仅供参考。
可购房总价1,641,330.17元
壹佰陆拾肆万壹仟叁佰叁拾圆壹角陆分
可购房单价18,237.00元
契税16,413.30元
印花税820.67元
公共维修基金4,500.00元
核心结果
按现有购房资金 350,000元（约35万）、月供能力 7,000元测算，可承受总价约 1,641,330.17元（约164.13万），单价约 18,237.00 元/平方米。
购房评估结果明细
| 项目 | 结果 |
|---|---|
| 现有购房资金 | 350,000元（约35万） |
| 每月购房支出 | 7,000元 |
| 期望贷款期限 | 30 年(360期) |
| 计划购房面积 | 90.00 m² |
| 评估利率 | 3.5% |
| 首付比例 | 20% |
| 可承受贷款额 | 1,558,864.89元（约155.89万） |
| 实际首付款 | 328,266.03元（约32.83万） |
| 实际贷款额 | 1,313,064.13元（约131.31万） |
| 参考月供 | 5,896.24元 |
| 契税税率 | 1% |
| 印花税税率 | 0.05% |
| 维修基金标准 | 50 元/m²(按多层口径) |
| 剩余可用资金 | 0元 |
如果你正在判断广东 / 广州购房评估可以买总价多少的房、首付要准备多少、月供是否在承受范围内，这一页的结果可以直接参考。